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110平的房子去掉公摊不足60平业主拒绝签收售楼部:正常的

来源:欧宝体育客户端app  作者:欧宝体育在线平台  发布时间:2022-09-27 11:46:42人气:1

  现在国内的房价一直居高不下。像北上深等一线万元/平米,而杭州、武汉等二线万元/平米,就连三四线万多元/平米。而面对这么高的房价,中国老百姓要想买上一套房是非常不容易,至少要花费大半辈子的积蓄,欠下几十年房贷,才能勉强买得起房。

  最近,山东有一个新开楼盘在向业主交房时,所有业主都拒绝签收,主要原因是业主们买了110平米的房子,在去掉公摊面积之后,到手的实际套内面积不足60平米,由于房价缩水近一半,让业主们实在无法接受。而开发商则表示,现在这种情况非常正常,业主们购买的是高层住宅,而高层住宅的公摊面积本来就很大。越是高层住宅公摊面积就越多。

  实际上,之前说好的110平的房子在去掉公摊面积后,却只剩下60平米,业主们当然难以接受。试想,本来可分三室一厅的房子,现在只能变成小型的二室一厅。而且每间房间的面积狭小,放一张双人床都很勉强,就更别说再摆放其他家具了。

  此外,现在房价都这么高,动辄每平米都要上万元,公摊面积却要达到总房价的45.45%,这意味着业主们至少要多花几十万的资金来购买自己享受不到的公摊面积,这也实在太冤枉了。

  对此,有业内人士表示,发生以上这类情况,肯定是业主贪图房价便宜,购买的是期房。因为如果购买的是现房,业主要承担如此高的公摊面积,肯定没有人愿意接受的。而期房则不同了,由于房子还没有建造,业主们要想知道房子的具体情况,只有等到开发商交房时才能知道,但这样即使是套内面积大幅缩水,也是无可奈何的。

  而我们认为,山东的这些业主明明买了110平米的房子,在拿掉公摊面积之后,只剩下60平米,换谁都会拒绝签收的,因为即使是高层住宅,这个45%以上的公摊面积也实在太离谱了。从这件事情上面,我们也应该吸取以下两大教训:

  首先,以后大家购买商品房,不要贪图期房价格便宜,还是买现房为好,这样可以知道公摊面积多少,可以到实地去查验商品房的质量好坏。如果觉得不满意可以选择不买。第二,即使购房者想购买期房,也一定要在与开发商的购房合同上写明,公摊面积是多少,实际套内面积是多少,这样就能维护业主的自身利益。

  事实上,业主购置110平米的房子,到手只有60平米,公摊面积达到45%以上,这本身就是件非常离谱的事情。业主们拒绝签收,也是可以理解的。通过这件事情,我们要吸取两个教训:一个是不要购买开发商的期房,购房期房除了容易出现烂尾楼、房屋质量无法保障之外,就是让业主多承担公摊面积。此外,就算一定要购买期房,也要在购房合同上注明,业主应该承担多少公摊面积,这样业主的利益才能获得保障。返回搜狐,查看更多

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